Valeur de la maison de 100m2 Avenue Sainte Marie à Saint Lary Soulan

Estimation théorique

Avenue Sainte Marie,65170 Saint Lary Soulan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.79)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Sainte Marie,65170-Saint Lary Soulan indique un avis de valeur compris entre 325.000€ et 367.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.250€ et 3.670€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 325.000€ et 367.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.170€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.170€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aragnouet (65017), comprenant 251 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 5.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-2328AV STE MARIE360501362800€6047€
2020-12-049RUE VINCENT MIR6132650490684€3717€
2023-01-126RUE DES EDELWEISS590832425000€4722€
2021-07-292RUE DU PIC DU BATOUA577512439570€5709€
2020-07-286RUE DU PIC DU BATOUA47052085000€1214€
2020-07-103RUE DU PIC DU BATOUA470505353000€5043€
2019-12-0614RUE DE L'ARBIZON10226750490000€2168€
2020-03-1313RUE ESPEYRIAS4114703363636€3190€
2020-02-1412RUE DE L OASIS4151789387560€2567€
2020-03-114RUE DE L OASIS5119480262000€2202€
2020-11-1818CHE DE SAINT LARY7922652210000€2283€
2021-09-1115RUE DE L OASIS470566328571€4694€
2021-10-201RUE DES ISARDS5129628490000€3798€
2020-11-2411RUE DES FOUGERES51371008265000€1934€
2023-03-3130RUE VINCENT MIR498268475000€4847€
2020-11-2312RUE D AUTUN474188140250€1895€
2022-02-025127ARECLOTS3460184000€4000€
2019-12-185127ARECLOTS3470177000€3766€
2023-05-155127ARECLOTS3470207200€4409€
2022-01-195025LE VILLAGE6152139145000€954€
2020-10-1723GRANDE RUE3636593000€1476€
2020-07-2224RUE DES ISARDS6106670376000€3547€
2019-11-255037AOUTA3730267000€3658€
2021-12-212CHE DU BOIS491376190550€2094€
2020-10-075121ESPALAIGNETS4580185500€3198€
2022-11-294BIE DE L AIGO38654280000€3256€
2023-03-172BIE DE L AIGO34439233000€5295€
2019-12-1125RUE DES ISARDS4117586608000€5197€
2023-04-287RUE BIE D HONTARIBIO47013380000€1143€
2020-05-045047LE VILLAGE36456269500€4211€
2021-12-238BIEGLE3550233283€4242€
2021-07-292GRANDE RUE7159260204400€1286€
2020-08-255051LE VILLAGE48017060000€750€
2019-12-135139BIEGLE4660280000€4242€
2019-12-135137BIEGLE3550221000€4018€
2020-12-025137BIEGLE3590230000€3898€
2021-02-180LA LERE3100133177000€1770€
2021-05-2517CHE DE BOURISP4111509228190€2056€
2019-12-055012PRAT NEROUS61311031200000€1527€
2022-05-165090LA LERE481660360000€4444€
2023-03-0616RUE DE L EGLISE36550167500€2577€
2021-09-2726RTE DE CAP DE LONG5160105326684€2042€
2021-11-245169LE VILLAGE27616686000€1132€
2019-12-3032RUE DE L EGLISE51081642225000€2083€
2023-03-2336RUE DE L EGLISE51242349424000€3419€
2022-10-145071PRATS BOUS598387287000€2929€
2020-03-065089LE BERNET472560160500€2229€
2023-03-0827CHE D AGOS81351000452200€3350€
2020-05-125062VIA D ENS16070109000€1817€
2021-07-025010LACOSTE482200252000€3073€
2022-09-135017VILLAGE DE TRACHERE270420180000€2571€
2022-10-145027LE VILLAGE582830292950€3573€
2022-04-156PROM DU BERNET486578199700€2322€
2023-04-125006LALANNE5188800400000€2128€
2021-08-115005LALANNE71271027315000€2480€
2023-01-1339PROM DU BERNET367590130000€1940€
2019-12-1711CHE DU QUARTIER360233152000€2533€
2021-11-0911CHE DU QUARTIER380233305000€3813€
2021-06-1830PROM DU BERNET392667494000€5370€
2022-12-210HONTERETTES494287170000€1809€
2022-06-2053CHE D AGOS6192687610000€3177€
2021-06-245264ESTERE510870380000€3519€
2021-09-2322CAE DE DEBAT5130531419000€3223€
2023-05-153RLE BIE DE BOURRIE5158937600000€3797€
2020-09-305132LE VILLAGE4120417228080€1901€
2023-04-215532LE PLA D ADET10147532365000€2483€
2022-05-185015PLA D ARRIOU2598130000€508€
2021-07-064CAMI DE LABATCH385358248021€2918€
2022-08-255272LE VILLAGE9293772890990€3041€
2022-12-275271LE VILLAGE7259291391000€1510€
2022-07-215411LE PLA D ADET360070000€1167€
2021-05-055273LE VILLAGE6115236277000€2409€
2021-03-245275LE VILLAGE350389290000€5800€
2021-09-236RLE BIE DE PEYRE2129692130000€1008€
2021-04-285470LE VILLAGE515083363970€2426€
2021-03-265535LE VILLAGE5125115315000€2520€
2021-04-149RLE BIE DE SOUBIO370780220000€3143€
2021-02-195285LE VILLAGE4120265285000€2375€
2020-12-285284LE VILLAGE59886222000€2265€
2021-07-296RLE BIE DE BEYRIE41190213110€1791€
2020-09-045213ESTIOUERE6810189090€2334€
2021-01-275370ESTIOUERE3520169000€3250€
2021-07-285388ESTIOUERE5830215000€2590€
2021-11-165518LE PLA D ADET332075600€2363€
2023-05-026RTE D'ESTENSAN5160454370000€2313€
2019-12-055292ESTIOUERE369422320000€4638€
2021-08-235023LONCAREYS7160673353000€2206€
2020-02-135091ARSOUE37014870000€1000€
2022-06-175005DEVANT LAMOULE472226302500€4201€
2021-06-115141LE VAL27277202500€2813€
2022-10-075068LE VILLAGE4120470250000€2083€
2021-11-225058LE VILLAGE3144186192700€1338€
2020-05-135143LE VAL18091154500€1931€
2022-10-205085COUME6155516623810€4025€
2023-03-305087COUME5149581530650€3561€
2021-07-235002SOUCASTETS411070160000€1455€
2022-10-255001BAUPEILLAS4102474330000€3235€
2021-11-235077SOUBISSAN4107556283500€2650€
2021-05-115002LE VILLAGE6162835300000€1852€
2021-05-185022LE VILLAGE6125230169500€1356€
2019-12-125013LE VILLAGE375307110000€1467€
2023-02-205031SORTE ET VILLAGE490259310000€3444€
2023-02-105016VILLAGE360219285000€4750€
2021-06-115007SORTE ET VILLAGE2100340320000€3200€
2021-01-295071BEMIET4110278252190€2293€
2023-05-095010LE VILLAGE8315433950000€3016€
2022-01-195015BADES ET CASSAY35234065000€1250€
2022-04-015000POUYS51661027465000€2801€
2022-07-155012LE VILLAGE5129227262270€2033€
2023-04-125069LE VILLAGE479119219900€2784€
2020-02-035290ESPIAUBE365557134800€2074€
2021-05-115027ARTIGUES36075110000€1833€
2021-07-0149RTE DE LA VALLEE D AURE480207190000€2375€
2021-07-065531ESPIAUBE3110224236800€2153€
2021-10-205497ESPIAUBE19414382500€878€
2022-06-295291ESPIAUBE480142385000€4813€
2022-06-2815RUE CARRERE POQUE8150308215000€1433€
2021-02-175RUE DU FORGERON2322260000€1875€
2023-02-152RUE CARRERE POQUE6150188173000€1153€
2021-07-2366RTE DE L ARBIZON6190342422100€2222€
2023-06-0966RTE DE L ARBIZON6190342625000€3289€
2022-10-035454ARTIGUES28071265090€3314€